Top 1 / Eigentumswohnung 32,26 m²

Wien, 1150

klassisches Eck-Stilaltbau Aparthotel mit 33 Zimmern bzw. Apartments mit einer Größe von 20m² bis 98m² teilweise mit Balkonen bzw. Terrassen

In einem klassischen Eck-Stilaltbau wurde dieses entzückende Aparthotel mit 33 Zimmern bzw. Apartments mit einer Größe von 20m² bis 98m², teilweise mit Verbindungstüren und Balkonen bzw. Terrassen, im Dachgeschoß mit Cabrio-Minibalkonen errichtet.

Die fußläufige Nähe zum lauschigen Schloßpark  Schönbrunn (6 Min) und zur U-Bahn, (4 min) die Sie in ein paar Minuten zum berühmten Stephansdom bringt, sowie die perfekte Infrastruktur erfüllen den von den meisten Gästen geforderten Lagevorteil.

Die Apartment-netto-Nutzfläche beträgt 1.250m² plus 81m² Terrassen/Balkone. Alle Apartments sind mit hochwertigen, großformatigen .Fliesen und kompakten Küchen ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung sowie diverse Räume, die noch auf eine besondere Nutzung warten (z.B. Frühstücksraum, Gepäcksraum, Büro, Lager, Fitness, etc.)

Eine moderne Luftwärmepumpenanlage versorgt das Gebäude mit wohliger Wärme und die Dachgeschoßapartments sind selbstverständlich klimatisiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Eckdaten

Stockwerk: EG / EG
Objektnummer: 6596/170
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 1150 Wien
Beziehbar: Sommer 2023
Baujahr: 2018
Wohnfläche: 32.26 m2
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC’s: 1
Kaufpreis: € 164.608
Heizwärmebedarf: C - 86.24 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A - 0.82
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
Provision: Provisionsfrei

Grundrisse

Ansprech­partner

Christian NowotnyTel: +43 1 890 99 36
E-mail: office@immo-pecado.at
Aufrücken