Top 1 / Eigentumswohnung 43,88 m²

Hardtmuthgasse 67, 1100 Wien

Die Laxenburger- und die Troststraße bieten eine gute Einkaufsinfrastruktur, Apotheke, Kindergärten und Ärzte runden das Angebot ab. Die Straßenbahn-Linien 11 und O sowie die Buslinien 7A, 65A und 66A bieten eine gute öffentlich Anbindung. Das Erholungsgebiet Wienerberg sowie die Sportplätze um die Anker-Arena bieten beste Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte oder auch nur eine ausgedehnte Hunderunde.

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

In der Hardtmuthgasse 67 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeitwohnhaus generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Es entstehen somit 30 hochwertige Wohnungen, großteils mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Alle sind mit einer modernen Küche ausgestattet.

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Eckdaten

Stockwerk: EG / EG
Wohnung: Top 1
Objektnummer: 6596/218
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 1100 Wien
Beziehbar: Mai 2023
Baujahr: 1905
Wohnfläche: 43.88 m2
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC’s: 1
Kaufpreis: € 241.388
Heizwärmebedarf: D - 108.1 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: C - 1.52
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
Provision: Provisionsfrei

Grundrisse

Ansprech­partner

Pecado HomesTel: +43 1 890 99 36
E-mail: beratung@immo-pecado.at
Aufrücken