Top 1 / Eigentumswohnung 43,88 m²

Hardtmuthgasse 67, 1100 Wien

Die Laxenburger- und die Troststraße bieten eine gute Einkaufsinfrastruktur, Apotheke, Kindergärten und Ärzte runden das Angebot ab. Die Straßenbahn-Linien 11 und O sowie die Buslinien 7A, 65A und 66A bieten eine gute öffentlich Anbindung. Das Erholungsgebiet Wienerberg sowie die Sportplätze um die Anker-Arena bieten beste Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte oder auch nur eine ausgedehnte Hunderunde.

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

In der Hardtmuthgasse 67 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeitwohnhaus generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Es entstehen somit 30 hochwertige Wohnungen, großteils mit Eigengärten oder Balkonen.

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Eckdaten

Stockwerk: EG / EG
Wohnung: Top 1
Objektnummer: 6596/218
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 1100 Wien
Beziehbar: September 2023
Baujahr: 1905
Wohnfläche: 43.88 m2
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC’s: 1
Kaufpreis: € 241.400
Heizwärmebedarf: D - 108.1 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: C - 1.52
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
Provision: Provisionsfrei

Grundrisse

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